부동산 취득세 계산기
주택 취득 시 납부해야 할 취득세·지방교육세·농어촌특별세를 계산합니다.
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본 계산기는 참고용이며 실제 세금·금융 결과와 다를 수 있습니다. 중요한 금융·세무 결정 시 세무사·금융전문가와 상담하세요.
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결과
🧮값을 입력하면 결과가 나타납니다
계산기 소개
주택 취득 시 납부해야 하는 취득세·지방교육세·농어촌특별세를 계산하는 계산기입니다. 주택 수와 조정대상지역 여부에 따라 세율이 달라지므로, 부동산 구매 전 예상 세금을 미리 파악해두는 것이 중요합니다.
사용 방법
- 1취득가액(실거래가 또는 공시가 중 높은 금액)을 입력하세요.
- 2취득 후 보유하게 될 주택 수(1주택/2주택/3주택 이상)를 선택하세요.
- 3해당 주택이 조정대상지역에 위치하는지 선택하세요.
- 4예상 취득세 및 부가세가 자동으로 계산됩니다.
계산 기준
1주택(6억 이하): 1%
1주택(6~9억): 누진 1~3%
1주택(9억 초과): 3%
2주택(조정): 8%
2주택(비조정): 일반세율
3주택 이상(조정): 12%
3주택 이상(비조정): 8%
지방교육세 = 취득세 × 10%
농어촌특별세 = 취득세 × 20%
이용 팁
- ✓조정대상지역 지정 현황은 국토교통부 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
- ✓실제 세금은 지자체 기준과 취득 경위에 따라 달라질 수 있으니 반드시 관할 구청에 확인하세요.